Loi Lemoine et économies : est-il vraiment moins cher de changer d’assurance emprunteur ?

Depuis l’introduction de la loi Lemoine en 2022, les emprunteurs immobiliers ont gagné un nouveau levier financier. En effet, grâce à cette disposition, il est désormais possible de changer d’assurance emprunteur à tout moment en cours de prêt. Cette mesure législative visait notamment à stimuler la concurrence dans le secteur des assurances et à offrir aux emprunteurs une opportunité de réaliser des économies substantielles.

Cependant, la question de savoir si changer d’assurance emprunteur est réellement moins cher dépend de plusieurs facteurs. Pour davantage d’informations sur le sujet, suivez cet article.

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Le taux d’intérêt initial

En principe, il est tout à fait possible de faire des économies en utilisant la loi Lemoine à bon escient. Toutefois, le taux d’intérêt initial de votre prêt immobilier est un élément déterminant dans l’évaluation des économies potentielles liées au changement d’assurance emprunteur. Dans ce contexte, si votre taux d’intérêt est déjà bas, cela signifie que vos paiements d’intérêts sur la durée du prêt seront moins élevés.

Par conséquent, les économies réalisées en optant pour une nouvelle assurance emprunteur pourraient être moins importantes, car une partie substantielle de vos paiements mensuels est destinée aux intérêts du prêt. Dans ce cas, il est crucial de calculer soigneusement si les économies sur les primes d’assurance justifient les coûts potentiels liés au changement d’assurance.

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L’âge et l’état de santé du souscripteur

L’âge et l’état de santé jouent également un rôle crucial dans la tarification de l’assurance emprunteur. En réalité, les assureurs évaluent le risque que vous représentez en fonction de ces facteurs. Si vous êtes jeune et en bonne santé, vous avez généralement un risque moindre de présenter des problèmes de santé majeurs pendant la durée du prêt. Cela peut se traduire par des primes d’assurance plus basses.

Cependant, si vous êtes plus âgé ou si vous avez des problèmes médicaux préexistants, les assureurs pourraient considérer que vous présentez un risque plus élevé. Cette situation pourrait se traduire ensuite par des primes plus élevées. Aussi, lorsque vous envisagez de changer d’assurance, il est important de tenir compte de la manière dont votre âge et votre état de santé pourraient influencer vos économies potentielles.

Le montant du prêt et la durée restante

Les caractéristiques de votre prêt, notamment le montant total emprunté et la durée restante, sont des éléments majeurs pour évaluer les économies possibles en changeant d’assurance emprunteur. En principe, les primes d’assurance sont souvent calculées en fonction de ces facteurs. Par conséquent, si vous avez un prêt plus important et une durée restante plus longue, les économies potentielles pourraient être plus substantielles.

Cela s’explique par le fait que vous paierez des primes d’assurance sur une période plus longue, ce qui peut aboutir à des économies considérables au fil du temps. C’est notamment la raison pour laquelle vous devez prendre en compte ces facteurs lors de la comparaison des options d’assurance.

Les garanties offertes

Lorsque vous évaluez la possibilité de changer d’assurance emprunteur, vous devez comparer attentivement les garanties offertes par la compagnie actuelle et la nouvelle assurance envisagée. Il est important de noter que les garanties peuvent varier considérablement d’une assurance à l’autre. Aussi, il est essentiel de choisir une assurance qui offre des garanties équivalentes ou meilleures que celles de votre assurance actuelle.

La négociation

Avant de prendre une décision, n’hésitez pas à négocier avec votre prêteur actuel ou avec d’autres compagnies d’assurance. La concurrence peut vous donner un avantage pour obtenir des tarifs d’assurance plus avantageux. Dans ce contexte, vous pouvez collaborer avec un courtier pour vous assister dans le processus. De fait, la négociation peut jouer un rôle important dans la recherche de l’équilibre entre économies et garanties solides.