Est-ce une bonne idée de vendre son appartement à Lille ?
Souhaitez-vous vendre votre appartement à Lille ? Sachez que dans cette région, vendre son bien n’est pas une simple affaire. On vous présente dans cet article quelques astuces pour faciliter la vente de votre appartement !
Plan de l'article
Pourquoi vendre son appartement à Lille ?
En ce qui concerne le prix des logements, Lille est la région qui enregistre une forte hausse des villes en France. Son prix reste en effet abordable.
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L’attractivité de la ville est la principale raison de cet accroissement. Elle attire de plus en plus d’investisseurs par son prix au m2. En outre, Lille offre une qualité de vie élevée par rapport aux autres villes françaises. Très connue par son dynamisme, Lille fait également partie des quartiers jeune de la ville situé à Bois Blanc. En raison du nombre important d’étudiants à Lille, l’immobilier à Lille Bois Blanc est donc le plus demandé.
Par ailleurs, en lisant le site du blog de l’immobilier, vous pouvez voir par vous-même que le marché immobilier est soutenu par l’investissement locatif dans la région de Lille.
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Pourquoi faire confiance à une agence immobilière pour vendre votre appartement à Lille ?
Si vous souhaitez vendre votre appartement à Lille, on vous recommande de faire appel à une agence immobilière. En effet, au lieu de vendre vous-même votre bien, vous pouvez multiplier par 3 vos chances de le vendre en confiant la tâche à un agent. Le temps consacré aux visites, les techniques de vente, le professionnalisme et la réelle expertise du marché des agents immobiliers justifient cette différence.
Grâce à cette agence, le prix de votre appartement sera positionné au cœur du marché. En fait, un agent immobilier est le seul à pouvoir évaluer la valeur réelle de votre bien. Celui-ci va alors offrir votre bien à la vente à un prix correct.
Par ailleurs, l’agent immobilier est un commercial qui maîtrise toutes les démarches d’une transaction immobilière. Celui-ci pourra vous accompagner tout au long du processus de vente. De plus, votre annonce aura un plus grand rayonnement. Elle pourra se diffuser sur tous les sites immobiliers, y compris ceux qui sont réservés aux professionnels.
Enfin, vous pouvez réaliser une transaction sécurisée en passant par un agent immobilier. Tout au long du processus de vente, ce dernier pourra vous donner plusieurs conseils. Cela vous permettra d’éviter les mauvaises surprises.
Prix m² appartement à Lille
Le prix au m2 à Lille s’élève en moyenne à 3868 €. A ce prix-là, la commune est de 34% plus onéreuse que les autres villes du département Nord. En fonction des immeubles, le prix oscille entre 2444 € et 4858 € le m2. Grâce à cette valeur au m2, vous pouvez avoir une première idée du prix de votre appartement.
Exemple d’estimation pour un appartement situé dans le centre-ville de Lille
Si vous souhaitez vendre votre appartement à Lille, l’exemple ci-dessous pourra peut-être vous donner une idée précise du marché lillois :
Jean et Carole sont en possession d’un appartement T2 de 37m2 à Vauban. Pour acquérir une maison en périphérie de Lille, ils désirent vendre leur bien. Au sein du quartier Vauban, le prix au m2 est de 3905 €. L’estimation de ce bien serait donc environ 150 000 €.
