Investissement locatif : pourquoi choisir la ville de Marseille ?

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif en France ? Notez qu’un projet pareil demande une bonne préparation pour atteindre les objectifs que vous visez. Cela implique un choix de ville pour réaliser le placement comme il se doit. Vous pouvez par exemple vous lancer dans la cité de Marseille et profiter de différents avantages.

Marseille est une ville avec un prix de l’immobilier attractif

Certes, Marseille est considérée comme étant la deuxième ville la plus peuplée de France. Toutefois, vous pouvez vous attendre à ce que le prix de l’immobilier y soit encore plus accessible. Cela se reflète parfaitement par rapport aux autres villes populaires en France. Vous pouvez par exemple obtenir un bon appartement à 4 300 euros par m².

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Notez que la moyenne peut augmenter jusqu’à 5 400 euros par m² dans le neuf. À souligner que le montant à payer peut dépendre du quartier dans lequel vous comptez investir. Pour vous aider sur ce point, il est possible de faire un tour sur le site officiel investmarket.fr.

Investissez dans une ville en constante évolution

Vous êtes certainement au courant du fait que Marseille est une ville en constante évolution. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un investissement locatif dans la cité. Les changements peuvent par exemple se manifester par les points suivants :

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• Des projets de rénovation urbaine dans divers quartiers.
• Des projets pour apporter un coup de neuf aux réseaux de transports.

Notez même que la ville fait partie du projet Euroméditerrannée. Toutes ces améliorations rendent la cité plus attractive auprès des potentiels locataires. Vous pourrez même recevoir des contacts de personnes de différents âges qui cherchent des biens en locations.

La ville est très appréciée par les étudiants

Comme vous le savez déjà, Marseille fait partie des villes qui comptent beaucoup d’étudiants en France. Ces derniers représentent plus de 10 % de la population dans la cité. Une occasion à ne pas prendre à la légère pour réussir votre activité locative dans la ville. En effet, vous pouvez investir dans un logement parfaitement adapté aux étudiants.

Cela est par exemple le cas d’un investissement dans un appartement de type studio. Par ailleurs, plusieurs quartiers conviennent parfaitement à un placement pour les universitaires. Cela est par exemple le cas de La Timone dans le 13e ou de Saint-Jérôme dans le 14e.

Un investissement locatif à Marseille permet d’attirer les touristes

Marseille représente un choix intéressant pour faire de la location de courte durée. Cela est parfaitement le cas si vous souhaitez louer votre appartement à des touristes qui passe dans la ville. En effet, la capitale de la Provence est très appréciée dans le monde du tourisme. Vous avez l’opportunité de proposer un logement répondant parfaitement aux besoins de vos locataires.

De plus, ces derniers peuvent se rendre rapidement dans d’autres grandes villes comme Paris ou Lyon. Dans tous les cas, vous ne risquerez pas de faire un mauvais choix en misant sur la location saisonnière. Les touristes peuvent même se bousculer pour louer votre appartement.

Profitez d’une forte demande locative

Plus de la moitié des habitants de Marseille sont des locataires. Ce qui fait que vous pouvez toujours vous imposer sur le marché même si vous êtes un investisseur immobilier novice. En effet, la situation de la population offre une forte demande locative dans chaque quartier de la ville.

Assurez-vous seulement de trouver le bon emplacement pendant l’achat de votre bien immobilier. De cette manière, vous ne risquerez pas de vous retrouver avec une longue vacance locative. Vous avez même proposé des loyers chers si votre bien immobilier le permet. Cela est par exemple le cas d’un appartement dans le vieux port de Marseille.