Les 4 quartiers les plus prisés pour l’immobilier de luxe à Paris

Bien que Paris compte de nombreux arrondissements attractifs, quatre quartiers sortent particulièrement du lot pour les biens immobiliers de prestige. Leurs localisations centrales, leur cadre unique et leur réputation en font des destinations de choix pour qui recherche un bien d’exception dans la capitale.

Le Triangle d’or et ses alentours des Champs-Élysées

Situé entre les avenues Georges V, Montaigne et Champs-Élysées, le Triangle d’or est depuis longtemps le cœur battant de l’immobilier de luxe parisien. C’est d’ailleurs pour cette raison que vous aurez besoin des conseils d’un expert comme celui de https://www.varenne.fr/fr pour vous procurer une propriété dans ce secteur. Derrière ses façades haussmanniennes se cachent des appartements aux prestations exceptionnelles, avec vue sur la tour Eiffel ou les Invalides.

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Certains possèdent même ascenseur privé, piscine intérieure et jardin suspendu. Leurs prix dépassent facilement les 30 000 € du m². Les quartiers alentour comme Faubourg Saint-Honoré ou Madeleine séduisent aussi une clientèle fortunée en quête de biens d’exception.

Leurs boutiques de luxe et leur proximité des lieux de pouvoir comme l’Élysée ou Matignon en font des adresses ultra-prisées. Pour preuve, la vente en 2019 d’un bien rue Galilée à plus de 36 000 €/m² ! Entre ambassades et ministères, c’est tout un art de vivre à la française que recherchent les acquéreurs.

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Saint-Germain-des-Prés, le charme de la Rive gauche

Rive gauche, le quartier Saint-Germain-des-Prés ne désemplit pas, attirant autant les touristes en quête de pittoresque que les amateurs d’immobilier de standing. Derrière ses petites rues pavées et ses devantures de café se cachent des perles rares. Appartements en étage noble avec cheminées, hôtels particuliers du 17ᵉ avec jardin privatif… Les biens d’exception ne manquent pas.

La proximité du Bon Marché et du quartier valorisé de Saint-Sulpice en fait aussi un secteur très recherché. Il conserve néanmoins tout le charme de ses passages littéraires, avec des prix au m² parmi les plus élevés de Paris. Un cadre unique au monde !

Le Marais, entre histoire et modernité

Le Marais est sans conteste l’arrondissement le plus prisé de la capitale après de nombreuses opérations de réhabilitation. Ses hôtels particuliers du 17ᵉ offrent un cadre historique exceptionnel tandis que ses lofts contemporains dans d’anciennes imprimeries attirent une clientèle branchée.

La place des Vosges et la rue des Francs-Bourgeois sont les spots les plus courus pour leur patrimoine architectural. Mais de nouveaux lieux comme la rue Pastourelle ou le quartier Saint-Paul montent en gamme, avec des programmes immobiliers qui mixent subtilement passé et modernité. C’est ce qui fait le charme du Marais, preuve s’il en faut que ce quartier devient plus que jamais incontournable.

Le 16ᵉ et son art de vivre à la française

Entre la Muette, la porte de Saint-Cloud et Trocadéro, le 16ᵉ arrondissement respire le luxe et l’art de vivre à la française. Avenues bordées d’arbres, balcons filants, vue imprenable sur la tour Eiffel… Les appartements familiaux y sont légion, au sein d’immeubles cossus des années 1930.

Passy séduit aussi par son côté village. Maisons de ville avec jardinet, petits immeubles cossus donnant sur des placettes arborées… On s’y sent loin de l’agitation parisienne. L’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express devrait encore renforcer l’attractivité de cet arrondissement bourgeois.